该专家指出，在国际上，有的社稷政府购买公共服务的比例能达到80百分之百到90百分之百，现下的情况看，住房租赁市场急需要解决市场有序监管的问题，乱哄哄的市场是无法吸引投资者的。而对3万多名年青人住房状态调查结果预示，43.8百分之百的包房人在包房过程中际遇黑中介、欺诈中介费等不良中介行径。即便合租，一间卧房租钱每月也要将一两千元，这意味着月收益一小半用在包房上。在立法草案中，增加了网上备案及对租房子打理机构的管理内容，增强了法律威慑力，使各条款更加合乎社会形态和管理的需要。而国内引进这个
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